Chi phí nâng thêm tầng nhà giá rẻ nhất Hà Nội 2021

Chi phí nâng thêm tầng nhà giá rẻ nhất Hà Nội 2021 là câu hỏi chúng tôi nhận được rất nhiều trong thời gian qua, sau đây công ty DHC xin giải đáp thắc mắc cho quý khách hàng.

Sửa nhà nâng thêm tầng thường nhằm để tăng thêm diện tích và không gian sử dụng, ngoài ra do ngôi nhà xây lâu năm bị xuống cấp cần cải tạo lại cho phù hợp với mục đích thay đổi lại thiết kế cho phù hợp đẹp mắt tinh tế hơn.

Chi phí nâng thêm tầng nhà phố giá rẻ nhất Hà Nội 2021

Chi phí nâng thêm tầng nhà phố giá rẻ nhất Hà Nội 2021

Nhứng lưu ý cần thiết khi cải tạo nâng thêm tầng nhà.

+ Giấy phép xây dựng là yếu tố đầu tiên khi chúng ta muốn sửa chữa lại nhà mình cần được cơ quan chức năng cho phép, tránh trường hợp vi phạm khi đang làm bị đập phá tiền mất lại tốn thời gian công sức.
+ Xác định được công năng sử dụng như thế nào như làm nhà ở , làm dịch vụ buôn bán kinh doanh, nó rất quan trọng liên quan đến thiết kế ra cố thêm hệ dầm móng chịu lực, nâng thêm 1 tầng hay 2 tầng nó ảnh hưởng đến ( giấy phép xây dựng, giá thành sửa chữa, an toàn cho người sử dụng ).
+ khi sửa nhà thì rất nhiều vấn đề mông lung nên cần có thiết kế cụ thể để chúng ta có nhìn tổng thề về ngôi nhà đỡ bị rối như ( phòng bếp đặt ở đâu bào gồm những gì, phòng ngủ 1 hay 2 phòng, phòng thờ, sân thượng …).
+ Vấn đề thứ 4 là sử dụng vật liệu như nào , xây dựng theo phương án truyền thống hay sử dụng các vật liệu mới như tấm bê tông nhẹ cemboard, tấm bê tông khí ALC làm hệ sàn tường mái, nội thất thì dùng tấm sàn nhựa, trang trí ốp tường nhựa , 3d hay chỉ sơn bả truyền thống. nó liên quan đến rất nhiều về giá cả thực tế.

Chi phí nâng thêm tầng nhà phố tại Hà Nội

Chi phí nâng thêm tầng nhà phố tại Hà Nội

Quy trình sửa chữa nâng thêm tầng nhà gồm các bước cơ bản sau.

+ Xin giấy phép xây dựng.
+ Thiết kế nhà cho phù hợp với công năng sử dụng
+ Lựa chọn vật tư và phương án thi công
+ Chọn nhà thầu uy tín để thi công.
+ Đập phá vận chuyển trạc.
+ Lựa chọn vật tư và phương án thi công
+ Tập kết vật tư xây dựng ( tùy vào diện tích trống mà tập kết để có không gian làm thuận tiện ).
+ Lựa chọn vật tư hoàn thiện.
Tham khảo: Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

Chi phí sửa chữa nâng thêm tầng nhà phố uy tín số 1 Hà Nội

Chi phí sửa chữa nâng thêm tầng nhà phố uy tín số 1 Hà Nội

 

Chi phí thực tế sửa chưa nâng thêm tầng giá rẻ tại Hà Nội 2021.

+ Giá nâng thêm tầng tính theo m2 đối với vật tư tương đối  giao động 5.100.000 – 5.400.000 VNĐ/m2.

STTVẬT TƯHÃNG SẢN XUẤT
Sắt thépViệt nhật + Hòa Phát
Tôn lợp mái nhàTôn chuyên dụng
Xi măng đổ bê tông xây trátHoàng Thạch
Cát, sỏiChuyên dụng
Bê tông trộn tại công trìnhMac 250
GạchLô hoặc đặc
Đá 1 x 2 & 4 x 6Chuyên dụng
Đế âm + ống luồn dây điệnSi Nô
Dây điện chiếu sángTrần Phú
Cáp ti viCáp Na Nô
Dây cáp mạngCáp Na Nô
Hệ thống nước nóng + LạnhBình Minh loại 1
Hóa chất chống thấmCT – 11A

Vật tư hoàn thiện

Bột trét nội thất và ngoại thấtDULUX
Sơn nội thất và ngoại thấtDULUX
Gạch lát sàn nhàGiá giao động 240.000 – 260.000/m2
Gạch ốp lát vệ sinhGiá giao động 240.000 – 260.000/m2
Gạch chân tườngcắt từ gạch lát cùng loại
Gạch ốp lát ban công + sân thượng185.000/m2
Đá cầu thangKim sa
Tay vịnLan can sắt nghệ thuật tay vịn gỗ đỏ
Trụ cầu thangGỗ đỏ

Bếp + Tủ bếp

Tủ bếpGỗ xoan đào
Đá mặt bàn bếpKim sa
Kính bàn bếpchịu nhiệt
Chậu rửa bàn bếp1.100.000/cái
Vòi rửa nóng lạnh trên bàn bếp700.000/cái

Phần cửa

Cừa bảo về cửa chínhSắt hộp mạ kẽm 40 x 80
Cửa chính + tắm + Ban công + Thông phòngNhôm xingfa
Sắt khung bảo về vệ cửa sổ20 x 40 sơn tĩnh điện
Lan can ban côngSắt nghệ thuật

Thiết bị vệ sinh

Bồn cầu Viglacera3.500.000/cái
Lavabo viglacera900.000/cái
vòi nóng lạnh lavabo viglacera1.100.000/cái
Vòi xịt200.000/cái
phụ kiện lắp nhà vệ sinh600.000/bộ
bình nóng lạnh ferroli30l, 3.500.000/cái
Bồn nước3.000.000

Thiết bị chiếu sáng

Công tắc ổ cắm điệnSi Nô
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, ngủLed dạng đông
Bóng đèn âm trần vệ sinhLed
Đèn chiếu sáng ban công300.000/bộ
đèn chiếu sáng cầu thang200.000/bộ
Máy bơmpanasonic giá 1.300.000/cái
Cải tạo sửa chữa nhà đẹp tại Hà Nội

Nhà phố đẹp sau khi cải tạo sửa chữa

Trên là chi phí toàn bộ cho công trình sửa chữa cải tạo nâng thêm tầng nhà để cho quý khách hàng tham khảo trước khi có dự định làm. quý khách hàng có thể quan tâm đến tấm xi măng giả gỗ 
Trân trọng !

Comments

comments

Bài Viết Liên Quan